【承典人是什么意思】在传统法律和房地产交易中，“承典人”是一个较为专业的术语，常出现在土地、房产等不动产的典当或租赁关系中。理解“承典人”的含义，有助于更好地把握相关法律关系和权利义务。
一、
“承典人”是指在典当关系中，接受典物并支付一定费用（如典价）的一方。简单来说，承典人是通过支付一定金额，获得对他人不动产（如房屋、土地）的使用权或经营权的人。与“出典人”相对，承典人享有在约定期限内使用该财产的权利，但不拥有所有权。
在实际操作中，承典人通常需要按照合同约定履行一定的义务，如支付租金、维护房屋等。若未按约履行，可能面临违约风险。此外，承典人在合同期满后，可以选择是否续签合同或返还财产。
二、表格说明
| 术语 | 含义 | 权利 | 义务 | 法律地位 |
| 承典人 | 在典当关系中接受典物并支付费用的一方 | 有权在合同约定时间内使用或经营典物 | 需按时支付费用、合理使用典物、遵守合同条款 | 非所有权人，仅为使用权人 |
| 出典人 | 将不动产交付承典人使用并收取费用的一方 | 有权收取典价、监督承典人使用情况 | 需确保典物合法、无纠纷、保障承典人正常使用 | 所有权人，享有最终处置权 |
三、结语
“承典人”这一概念主要存在于传统的典当制度中，虽然在现代法律体系中已逐渐被租赁、抵押等制度所替代，但在一些地区或特定情况下仍有其适用空间。了解承典人的权利与义务，有助于在涉及不动产使用时做出更合理的决策。
